Тарифи
КП КК ПІВНІЧНА ІНФОРМУЄ;
Відповідно до п. 2 , п. 3 ст. 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги " від 09.11.2017 року № 2189-VIII Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.
Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, та включає:
1) витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до кошторису витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, крім витрат на обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги, у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем;
2) винагороду управителю, яка визначається за згодою сторін.
Кошторис витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території є невід’ємною частиною договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Кошторис витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території враховує обов’язковий перелік робіт (послуг), який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері житлово-комунального господарства, а також періодичність виконання (надання) робіт (послуг) з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території.
Ціна на послугу з управління багатоквартирним будинком , в т. ч. ПДВ
1. Космонавтів, 42 4,95
2. Космонавтів, 43 5,30
3 Космонавтів, 43А 5,54
4 Космонавтів, 44 4,48
5 Космонавтів, 45 6,21
6 Космонавтів, 46 5,22
7 Космонавтів, 47 5,45
8 Космонавтів, 48 4,85
9 Космонавтів, 49 5,20
10 Космонавтів, 50/1 5,30
11 Космонавтів, 50/2 5,30
12 Космонавтів, 50/3 5,65
13 Космонавтів, 51 5,07
14 Космонавтів, 52 5,58
15 Космонавтів, 53 5,17
16 Космонавтів, 54 5,00
17 Космонавтів, 55 4,80
18 3-й мікрорайон 9А, к.1 4,43
19 Шевченко, 97 5,87
20 Шевченко, 97Д 5,25
21 Шевченко, 97/2 5,50
22 Богуна, 47 4,44
23 Овдіївська, 44Б 4,04
24 Прилуцька, 120 4,70
25 Прилуцька, 124 5,00
26 Прилуцька, 132 5,70
27 Прилуцька, 136 5,05
28 Прилуцька, 140 4,50
29 Прилуцька, 158 3,57
30 Прилуцька, 164 5,50
31 Богуна, 51 4,27
32 Богуна, 53 4,46
33 Овдіївська, 46 4,11
34 Овдіївська, 54 4,13
35 Овдіївська, 50 4,41
36 Богуна, 55 4,00
37 Прилуцька, 150/1 4,20
38 Богуна, 49 5,20
Визначальними даними для формування тарифу по кожному будинку є дані про загальну площу квартир у будинку, площу прибудинкової території, кількість квартир, площу та матеріал покрівлі, наявність та протяжність мереж водопостачання та водовідведення, наявність будинкових лічильників, наявність мереж централізованого опалення, середньорічні нарахування електричної енергії, площа вхідних дверей, вікон.
Перелік послуг КП «Керуюча компанія «Північна», що входять до складу послуги
з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, строки та періодичність їх надання
|
№п/п |
Перелік послуг |
Об’єкт надання послуг |
Періодичність, обсяг та строки надання |
|
|
Перелік робіт |
Повторюваність робіт на рік |
|||
|
1. |
Прибирання прибудинкової території |
Багатоповерхові будинки |
Підмітання снігу, товщиною 2 см який щойно випав, у зимовий період |
10 % площі 5 разів протягом зими |
|
Зсування снігу, який щойно випав, товщиною шару понад 2 см |
5 разів протягом зими 10% площі |
|||
|
Посипання піском території руху пішоходів |
6 разів протягом зими 10% від площі |
|||
|
Підмітання території з удосконаленим покриттям |
5 разів на тиждень 10% від площі |
|||
|
Прибирання газонів від ТПВ |
1 раз на рік весною 30% площі газонів |
|||
|
Прибирання газонів від листя в осінній період сильної засміченості |
1 раз на рік, 30% площі |
|||
|
Косіння трави ручними фронтальними газонокосарками з бензиновим приводом |
3 рази на рік газонів, 70 % від площі |
|||
|
Очищення контейнерних майданчиків від снігу |
6 разів протягом зими |
|||
|
Прибирання сміття навколо контейнерів |
3 рази на тиждень |
|||
|
Прибирання території від випадкового сміття |
2 рази на тиждень |
|||
|
Очищення території з удосконаленим покриттям від ущільненого снігу |
3 рази на зиму |
|||
|
2. |
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем водопостачання та водовідведення |
Будинки обладнані системами водопостачання та водовідведення |
Огляд обладнання систем холодного водопостачання |
1 раз на рік |
|
Огляд обладнання систем водовідведення |
2 рази на рік |
|||
|
Огляд та підтягування на трубах контргайок, муфт |
2 рази на рік |
|||
|
Очищення трубопроводу без ізоляції |
1 раз на рік 1% трубопроводу |
|||
|
Заміна прокладок каналізаційної ревізії |
1 раз на 4 роки |
|||
|
Заміна прокладок флянцевих |
1 раз на 3 роки |
|||
|
Ущільнення згонів |
10% 2 рази на рік |
|||
|
Усунення засмічень холодного водопостачання |
2 рази на рік |
|||
|
Усунення засмічень водовідведення |
2 рази на рік |
|||
|
Поновлення сальникових ущільнень на кранах вентиля |
2 рази на рік |
|||
|
Перевірка несправностей каналізаційних витяжок |
2 рази на рік |
|||
|
Закарбування розтруба каналізаційних труб (розтруб через 2 м по довжині каналізаційної труби) |
1 раз на рік |
|||
|
Закарбування розтруба системи водовідведення на стояку системи водовідведення |
У разі необхідності |
|||
|
3. |
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого водопостачання централізованого опалення |
Будинки обладнані системами гарячого водопостачання та централізованого опалення |
Огляд системи централізованого опалення |
2 рази на рік |
|
Огляд системи гарячого водопостачання |
2 раз и на рік |
|||
|
Огляд запірної регулювальної арматури централізованого опалення у підвальних приміщеннях |
3 рази на рік |
|||
|
Огляд та підтягування на трубах контргайок, муфт |
2 рази на рік |
|||
|
Заміна прокладок у флянцевих з’єднаннях |
1 раз на 3 роки |
|||
|
Ущільнення згонів 10% |
2 рази на рік |
|||
|
Усунення повітряної пробки у стояку |
|
|||
|
Огляд ізоляції системи централізованого опалення |
2 рази на рік |
|||
|
Огляд ізоляції трубопроводів системи гарячого водопостачання |
2 рази на рік |
|||
|
4.
|
Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем мереж електропостачання та електрообладнання |
Будинки обладнані мережами електропостачання та електрообладнання |
Огляд електропроводки і арматури в підвалах (крім електрощитових) |
1 раз на рік, 10 м/п |
|
Огляд стану освітлювальної арматури |
2 рази на рік, (1 поверх) |
|||
|
Огляд квартирних електрощитів |
2 рази на рік |
|||
|
Огляд електрощитових |
2 рази на рік |
|||
|
Заміна пошкоджених ділянок електричних мереж |
10% |
|||
|
Заміна запобіжників |
10% |
|||
|
Заміна автоматичних вимикачів |
50% |
|||
|
Перевірка електропроводки |
10 м/п |
|||
|
Заміна стінного або стельового патрону (світильника) |
10% |
|||
|
Обслуговування вимикача |
2 рази на рік |
|||
|
Заміна вимикачів |
10% |
|||
|
5. |
Дератизація |
Житлові будинки, в яких є підвальні приміщення |
Проведення дератизаційних робіт в підвалах будинків (труєння гризунів) |
4 рази на рік (1 раз в квартал) |
|
6. |
Обслуговування димовентиляційних каналів |
Всі житлові будинки |
Проведення чергових технічних оглядів димоходів та вентиляційних каналів |
Роботи виконуються згідно графіків технічного огляду відповідно до Правил безпеки системи газопостачання України |
|
Прочищення димових та вентиляційних каналів |
У разі необхідності |
|||
|
7. Поточний ремонт відповідно до кошторисів |
||||
|
7.1 |
Поточний ремонт покрівлі будинків без балконів |
Всі житлові будинки |
Перелік робіт з поточного ремонту покрівель без балконів: Ремонт шиферної покрівлі окремими місцями Ремонт рулонного покриття окремими місцями |
5% від загальної площі, у разі необхідності 5% від загальної площі, у разі необхідності |
|
7.2 |
Поточний ремонт – фарбування будинкового газопроводу |
Багатоповерхові будинки обладнані будинковим газопроводом |
Фарбування будинкового газопроводу |
у разі необхідності з узгодженням УГГ не рідше ніж 1 раз на 5 років |
|
7.3 |
Поточний ремонт - скління місць загального користування |
Багатоповерхові будинки |
Скління місць загального користування |
3 % від загальної площі остеклення, у разі необхідності |
|
7.4 |
Поточний ремонт - відмостки |
Багатоповерхові будинки |
Ремонт відмостки окремими місцями |
3% від загальної площі, у разі необхідності |
|
7.5 |
Поточний ремонт – закриття вікон продуху |
Багатоповерхові будинки обладнані вікнами продуху |
Закриття вікон продуху та слухових вікон |
Перед початком опалювального періоду |
|
7.6 |
Поточний ремонт – елементів зовнішнього упорядження на прибудинковій території |
Багатоповерхові будинки |
Дрібний ремонт елементів зовнішнього упорядження на прибудинкових територіях та фарбування 1 раз на рік |
5% від загальної площі, у разі необхідності |
|
|
|
Багатоповерхові будинки |
Поточний ремонт оголовків на дахах (на 2 цеглини над покрівлею) |
5% від загальної площі ремонту |
|
|
|
Багатоповерхові панельні будинки |
Поточний ремонт між панельних швів (стиків) будинків |
3 % площі ремонту стиків |
|
7.7 |
Поточний ремонт – внутрішньо будинкових мереж гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення |
Будинки обладнані системами мереж гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення |
Ремонт внутрішньо будинкових мереж окремими місцями |
5% від загальної площі, у разі необхідності |
|
8. |
Освітлення місць загального користування без вартості електролампочок |
Будинки обладнані системами освітлення місць загального користування |
Витрати електроенергії на освітлення місць загального користування |
Цілодобово за показниками електролічильника |
Також, на замовлення Упраління житлово-комунального господарства та будівництва виконуются роботи по благоустрою території, утриманню та прибиранню додаткових територій, формувальна та санітарна обрізка, ліквідація сухих та аварійних дерев.
Утримання будинку та прибудинкової території проводиться з метою збереження та належного безпечного функціонування житла, а споживач має нести відповідні витрати незалежно від того, чи проживає хтось у квартирі, чи ні.
УКРАЇНА
ЧЕРНІГІВСЬКА ОБЛАСТЬ
Н І Ж И Н С Ь К А М І С Ь К А Р А Д А
В И К О Н А В Ч И Й К О М І Т Е Т
Р І Ш Е Н Н Я
Від 16 травня 2018 р. м. Ніжин № 154
Про коригування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій
комунальному підприємству
«Керуюча компанія «Північна»»
Відповідно до п.п.1 «а», п.п. 2 п. «б» статті 30, статей 42, 51, 52, 53, 59, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частини 2 статті 14, статті 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги», наказу Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 30 липня 2012 р. № 390 «Про затвердження Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад», розглянувши надані комунальним підприємством «Керуюча компанія «Північна»» розрахунки коригування тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по кожному будинку (лист № 97 від 22 березня 2018 р. з додатками), виконавчий комітет Ніжинської міської ради вирішив:
- Встановити скоригований тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для кожного будинку, який обслуговує комунальне підприємство «Керуюча компанія «Північна», шляхом внесення змін до додатку 2 рішення виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 08 червня 2017 р. № 115 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунальному підприємству «Керуюча компанія «Північна» виклавши його в новій редакції (Додаток).
- Вважати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 08 червня 2017 р. № 115 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій комунальному підприємству «Керуюча компанія «Північна»» з моменту введення в дію цього рішення.
- Це рішення набирає чинності через 15 днів з дня його офіційного оприлюднення.
- Комунальному підприємству «Керуюча компанія «Північна» повідомити споживачів про встановлений тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій шляхом оприлюднення повідомлення з посиланням на це рішення в одному із міських друкованих засобах масової інформації.
- Контроль за виконанням цього рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Олійника Г. М.
Міський голова підписано А. В. Лінник
